Saint-Martin-de-Crau (13310)

4 pièces - 125 m²

Maison plain pieds T4 accès LAC

399 000 €

Ref : 3361J

A propos de ce bien

Saint Martin de Crau - Villa plain pieds avec accès au lac

Découvrez cette agréable villa de plain pieds d'environ 125m2, implantée sur un terrain de 530m2, dans un environnement privilégié.

Son véritable atout ? Une vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis, avec un accès privé grâce à un portillon directement depuis le jardin. Un cadre rare qui invite à la détente au quotidien.

La maison se compose d'une entrée dégagée avec rangements, une cuisine indépendante de 15m2, un salon séjour lumineux avec cheminée et clim de 36m2, un wc indépendant. L'espace nuit offre une salle de bain, deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle de bain. Cette suite ainsi qu'une autre chambre bénéficient d'un accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin exposé plein sud, permettant de profiter d'un réveil face au lac...

Un garage d'environ 30m2 + mezzanine complète l'ensemble.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en bénéficiant d'une base saine et d'un emplacement recherché.

Les plus :

- Vue dégagée sur le lac

- Accès direct au lac

- Plain pieds

- Cheminée et forage

- Suite parentale

- Grand garage

- Gros potentiel

Pourquoi on l'aime :

Parce qu'elle offre un cadre de vie rare, où la nature fait partie du quotidien. Imaginez commencer la journée par un jogging autour du lac ou encore profiter d'une ballade digestive au coucher du soleil, directement depuis votre jardin. Un véritableprivilège qui apporte une sensation de calme et de vacances tout au long de l'année !

Découvrez ce bien à l'Agence de l'Olivier à Saint Martin de Crau

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13310

surface terrain 531 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Lac

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1978

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 90 98 17 29

E-mail agenceolivier.contact@orange.fr

Adresse

9 rue des Halles 13150 Tarascon

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