À proximité immédiate du charmant village de Saint-Étienne-du-Grès, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût il y a seulement 4 ans, offrant des prestations actuelles et un confort de vie.

Sur environ 130m² habitables, cette maison séduit dès les premiers instants par la qualité de ses finitions, ses volumes harmonieux et sa luminosité.

La maison se compose de la manière suivant :

Au RDC :
Une pièce de vie, exposée SUD, avec cuisine ouverte sur-mesure toute équipée (four à micro-onde, frigo, plaque, congélateur, lave-vaisselle, poubelle et meubles de rangement) d'environ 50m², véritable coeur de la maison, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. Donnant accès à la buanderie (point d'eau pour la machine à laver).

Egalement une chambre confortable d'environ 16.5m², donnant accès direct au jardin, une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Un atout rare vient sublimer l'ensemble : un studio indépendant, attenant, d'environ 18m², idéal pour recevoir en toute autonomie.

Un espace salle de jeux ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble de la maison.

Au premier étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, pensée comme un véritable cocon intime. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine et la jardin, offrant un cadre apaisant, propice à la détente dès le réveil.

L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète récente (menuiseries, équipements, aménagements?), garantissant un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2800 m², la propriété offre un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la douceur de vivre provençale. Le jardin est entièrement clôturé et arboré et sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une grande terrasse de 120m² dont 29m² abritée.

Vous serez immédiatement séduit par la superbe piscine 12x6, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, accompagnée de vastes espaces permettant d'aménager plusieurs zones de vie extérieures : coin détente, repas, réception? Vous trouverez également un atelier, idéal pour les bricoleurs.

Vous bénéficierez également d'un parking à l'intérieur pour vous garer en toute tranquillité.

Les prestations viennent parfaire ce bien :

Climatisation réversible (pompe à chaleur)
Menuiseries Alu double vitrage sécurité
Volets roulants électriques
Cuisine entièrement équipée
Excellente performance et confort thermique
État général irréprochable
Cette propriété conjugue avec élégance charme, modernité et art de vivre, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial.

Grâce à sa rénovation récente, la maison affiche une performance énergétique classée C, associé à une émission de gaz à effet de serre classée A, témoignant d'un habitat à la fois économe et respectueux de l'environnement.

Comptez seulement sur 1500€ de foncier !

Le prix de cette maison est de 498 000 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360° en cliquant sur le lien ci-après : https://envisite.net/vtour/fr/a2q1v1/frame

N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare avec votre agence Agence de l'Olivier en prenant RDV avec nous !
PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.