Nouveauté

Arles (13200)

4 pièces - 120 m²

ARLES TRINQUETAILLE - Appartement de 120 m² - 3 chambres - Balcon - Cave et parking

252 000 €

Ref : 3477V

A propos de ce bien

ARLES. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 120 m², à rafraichir.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie de 55 m² avec accès à une loggia, pouvant facilement être aménagée ou scindée afin de créer une 4ᵉ chambre.

Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés.

Double vitrage
Climatisation dans une chambre

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une cave privative ainsi que d’une place de parking privative. Le chauffage individuel est au gaz.

Un appartement lumineux, fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien sans gros travaux.

FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE

Taxe foncière : 1225€/an. Charges de copro : 350€/trimestre ..

Ce bien vous est proposé au prix de 252 000 € (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)
L'agence de l'olivier ARLES - 3 Rue Gambetta.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

#immobilier #appartement #arles

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13200

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Vue RHONE

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIÈRE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Année de construction 1977

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.24 m²

salle de bain 8 m²

AVEC SECHE SERVIETTE ET FENETRE

chambre 13.74 m²

AVEC PLACARD ET CLIMATISATION ACCES BALCON

COULOIR 5.58 m²

WC 1.15 m²

cuisine 12.50 m²

OUVERTE SUR LA PIECE A VIVRE

salon/sejour 42.28 m²

chambre 17 m²

VUE SUR LE RHONE ET ACCES TERRASSE ET PLACARD

chambre 14.90 m²

AVEC PLACARD

Loggia 5.42 m²

AVEC CHAUDIERE AU GAZ

cave 16 m²

NUMERO 10

Financier

Prix de vente 252 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 1 225 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 120

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 90 98 17 29

E-mail agenceolivier.contact@orange.fr

Adresse

9 rue des Halles 13150 Tarascon

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