Boulbon (13150)

6 pièces - 159 m²

Entre BOULBON et TARASCON – Propriété avec dépendances au pied de la Montagnette

545 000 €

Ref : 3401VV

A propos de ce bien

L'Agence de l'Olivier à Tarascon vous propose cette maison de 159 m² habitables, idéalement située entre Tarascon et Boulbon, au pied de la Montagnette dans un environnement paisible et privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 8 934 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et à ses généreux volumes.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une salle à manger
Une chambre
Une salle d'eau avec WC

À l'étage :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Deux grandes pièces d'environ 50 m² chacune offrant un fort potentiel d'aménagement

L'une de ces pièces s'ouvre sur une agréable terrasse de 23 m² avec vue sur le terrain arboré et la nature environnante.

Les dépendances :

Un pigeonnier en excellent état, actuellement aménagé en atelier de poterie avec eau et électricité
Un grand hangar ouvert
Un vaste garage de 139 m² avec buanderie

Les atouts :

Situation privilégiée au pied de la Montagnette
Cadre naturel et calme
Terrain arboré de 8 934 m²
Climatisation
Nombreuses possibilités d'aménagement
Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes

Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, dans un cadre authentique de Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien vous est proposé au prix de 545 000 €uros (honoraires agence à la charge du vendeur)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13150

surface terrain 8 934 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Climatisation

Type de chauffage Autre, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1940

Composition

Rez de chaussée

COULOIR 14.33 m²

salon/sejour 32.91 m²

chambre 15.81 m²

DEGAGEMENT 1.78 m²

SDE+WC 3.56 m²

garage 139 m²

garage 32 m²

Etage 1

PALIER 6.35 m²

DGT 8.8 m²

WC 1.44 m²

SDE 6.99 m²

entrepot 42.73 m²

entrepot 59.22 m²

chambre 16.99 m²

chambre 16.78 m²

cuisine 14.13 m²

OUVERTE

salon/sejour 22.15 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €

Taxe foncière annuelle 2 730 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 90 98 17 29

E-mail agenceolivier.contact@orange.fr

Adresse

9 rue des Halles 13150 Tarascon

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